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300多萬的房子住了不到十年,質量多處不達標,當初如何驗收合格?

  • 來源:互聯網
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  • 2020-07-30
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25日,我們報道了通河縣居民柏艷冬在2011年花了300多萬購買了一棟三層樓商服,當時驗收單上寫的都是合格,但是在一年前,房屋卻出現了嚴重的質量問題,他找了兩家鑒定公司對這棟三層樓進行房屋質量鑒定,鑒定的結果居然是水泥標號不夠,鋼筋分布不均勻。柏艷冬質疑,這樣的房屋存在嚴重的質量問題,為何會通過驗收,記者再次來到了通河縣住房和城鄉建設局。

通河縣住房和城鄉建設局 副局長 聶凱

《新聞夜航》報道了柏艷冬的事件以后,我們縣住建局跟縣里做了匯報,周六我們縣紀委,就已經成立專門的案件調查組,對我們當年責任人,進行追責問責處理。

【事件回顧】

三百多萬買的三層小樓,不到十年竟變成了“危房”!為何當初驗收時全部合格?

聶凱局長說,對于柏艷冬房屋存在質量的事情,他們一定會給柏艷冬一個說法。2011年的時候,柏艷冬花了三百多萬,買了通河縣隆達路聯社小區東南角一號,一座三層樓的門市,而在去年的時候,這棟三層門市一、二、三樓相繼出現了樓板下沉的情況,他也找到了有資質的鑒定公司對房屋進行了鑒定,鑒定結果是鋼筋混凝土結構的混凝土強度等級不應低于C20,經現場檢測該房屋三層頂樓混凝土均小于規范最低要求。一、二層1—2—A—C軸間的頂板混凝土強度等級C15,不滿足《混凝土結構設計規范》要求的結構構件混凝土強度等級最低為C20的要求。同時由于兩端加密區箍筋分布不均,一層梁抗剪承載力不滿足要求,導致梁出現裂縫。由于現有三層頂板實際撓度較大且存有裂縫,樓板厚度及配筋均不滿足規范要求,加固處理難度較大,建議拆除現有三層頂樓板及混凝土梁,重新澆筑,按原設計進行配筋。綜上所述,通河縣聯社小區東南商服一號門市 一、二層 1—2—A—C軸間頂板及一層2—A—C軸梁安全性不滿足安全使用要求。須采取加固處理合格后,方可滿足安全使用。柏艷冬質疑,這樣的房屋當年是怎么通過驗收的。

通河縣 居民 柏艷冬

現在這個一樓主梁也裂縫了,裂縫以后,現在經過鑒定,混凝土不達標,C15的,嚴重的不合格,連國家最低標準C20都達不到。

當時的監理工程師 于振華

我們總公司都沒了,找我找不著,你要找,找總公司,總公司都沒了,我們就是個企業,(當時監理的工程師不是你嗎?)我不是管理部門,我就是個企業,(當時我看是你簽的字啊。)總公司是那啥,哈爾濱天宇(當時總監理工程師是你,這個東西它不合格,為什么當時你驗收的時候就合格了?)那個你找我們總公司,我說了也不算,(你監理的,我找你們總公司有什么用啊?你看沒看啊?當時)。。。。(掛了電話)

通河縣住建局質監站 站長 陳凱

他們都驗收合格了,我們去監督這個程序,我們備案,說你們都視為合格了,我們驗收,但是我從來沒說過我們沒有責任,就是監理公司它不是我們住建局的,(那你們住建局不也有檢查的權力嗎?那不是說他們蓋完章了,就是合格的了。)對啊,所以說我們這邊有過失嘛。有責任,我承認有責任,你當時是失職也好,看錯了也好,或者沒看到位,那你都是有責任,有責任你說這個責任我能去處理他們嘛。你要說我們住建局當年所有參與驗收的人,包括當年的局長,如果要是說有違規的行為,這個事就交由紀委來處理。

27日,記者再次來到通河縣住房和城鄉建設局,主管這件事的副局長也給記者介紹了,這件事的處理進展。

通河縣住房和城鄉建設局 副局長 聶凱

紀委約談了我們當年的質監站站長,(誰?)馬會軍,還有當時在現場的質監員,還有我們當年監理公司的負責人及現場監理員,(現在這些人已經在紀委了嗎?)現在就在紀委談話室進行談話。應該是下午,今天下午,我們的主管縣長和我們住建局的大局長,就約談建設單位和施工單位的負責人,爭取把這件事早日解決。

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  • 編輯:崔雪莉
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